郑州房产过户新政

新政策 以一套92平米房子为例，父亲过户给儿子 地税定价须交多少税？ 税务部门评估房子价值：90万 90万×4％契税=3.6万元 90万×5.6％营业税=5.04万元 自己定价需交多少税？自由定房价：500元 500元×4％契税=20元500×5.6％营业税=28元 能省多少？(3.6万元+5.04万元)-(20元+28元）=86352元 赠与 父亲赠与儿子房产，现在这套房子价值90万，待他儿子以后再卖房子时房价达到190万元。他儿子需要缴纳差价（190-90=100万）20％的个税，即20万元。此外，还要交2000元左右的公证费。契税按3％交的话，需要交2.7万元。 共交：20万元+2000元+2.7万元=22.9万元 继承 儿子继承老人房产后再次出售，如果名下有房，儿子需要缴纳差价（190-90=100万）20％的个税，即20万元。 收起