江夏区117平方米的二手房总价58万过户需要交纳哪些费用,大概需要多少钱? 房产证没满满5年。

1.继承方式过户：要 200元公证费、280元登记费，总计480元。 2.赠与方式过户：要1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元， 总计11830。 3.买卖方式过户： 房子超过5年后卖出,无营业税、 契税1％(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）*20％ =20000元、交易费420元、登记费80元,总计24000元。

一出房产证就可以做婚内析产(加妈妈的名字)和直系赠与(下小明的名字)啊~