一、根据我国物业管理条例，只要是业主（含业主代表）都享有辞退物业的权利，但是享有权利不等于就能实现权利。这就是说，业主代表、业主虽然都享有辞退物业的权利，但是必须通过法定程序才能辞退物业。任何业主代表或业主 要辞退物业， 都必须要通过召开业主大会，投票来决定。二、要辞退物业，根据我国物业管理条例规定，首先必须要召开业主大会，还必须要由你小区的二分之一以上的业主（含业主代表)参加，（参加人 没有达 展开
一、根据我国物业管理条例，只要是业主（含业主代表）都享有辞退物业的权利，但是享有权利不等于就能实现权利。这就是说，业主代表、业主虽然都享有辞退物业的权利，但是必须通过法定程序才能辞退物业。任何业主代表或业主 要辞退物业， 都必须要通过召开业主大会，投票来决定。二、要辞退物业，根据我国物业管理条例规定，首先必须要召开业主大会，还必须要由你小区的二分之一以上的业主（含业主代表)参加，（参加人 没有达到小区全部业主的二分之一以上，选举投票无效）并且投同意辞退物业的票 还要达到小区全部业主的二分之一以上的票时，才能辞退物业。（举例：假定你小区共有500业主，召开业主大会时，假定来了260位业主，（参加的业主，来了260位，高于了小区共有500业主的二分之一以上）通过这260位业主的投票，投的票 必须满足要 高于251票时或等于251票时，辞退物业才有效，才能成功。） 收起
