贷款买房办房产证是否必须夫妻共有产权

通俗来说:只要是有结婚证存在，买的房子都是两人共有的，都是占有二分之一的份额。

是的，婚姻关系存续期间的房产属夫妻共有财产，在办理房产证时需要夫妻双方到场签字确认，但有一方申请主动放弃房屋所有权的除外。