抵押贷款的房龄如何计算?

2020减去房子的建筑时间，也可以在银行办理抵押贷款。最好找专业的人士办理，这样能给您匹配最合适的方案，准备好相应的资料，材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别，具体详细流程可以打给我哦！

房子的时间首先要看土地出让金的时间，也就是土地使用年限的时间。其次杂看建筑时间，也就是普遍说的楼龄。

一般情况下，土地证上的时间是指开发商拿到土地（土地审批）的时间，而房产证上的时间是指房子的竣工日期。因此，房产房龄并不是指你拿到房产证的时间，而取决于开发商竣工的时间；而我们日常所说的“70年产权”、“50年产权”，房产房龄则指的是从土地审批时间开始，即项目立项之初。还要看具体银行的具体政策，一些银行要求是15年，一些银行则是20年。