房主在国外,想卖国内的房但不想回来,如何解决?

。情况是这样的。。现在想把这个房子卖掉：房子是朋友和儿子两个人的名字，能不能在儿子不回来的情况下把房子卖掉，儿子在加拿大（中国国籍），一直都没有时间回来。请问代朋友问的