个人观点，房价不会涨了，至少目前看来是这样。现在已经可以给过去房价猛涨的原因下阶段性结论，过去房价上涨最大的动因是对外贸易的大量盈余和美国QE,使得国内货币被动猛增。但凡能批量生产，能出口（中国人用不完可以拉老外买，买的人多了，单位成本下降），换回美元的商品，由于生产力的提高，其单价会下降，这类东西让中国赚了很多钱，2011年的高通胀大致是它们贡献的。受制于土地的限量供应，导致房子很难迅速大批量生 展开
个人观点，房价不会涨了，至少目前看来是这样。现在已经可以给过去房价猛涨的原因下阶段性结论，过去房价上涨最大的动因是对外贸易的大量盈余和美国QE,使得国内货币被动猛增。但凡能批量生产，能出口（中国人用不完可以拉老外买，买的人多了，单位成本下降），换回美元的商品，由于生产力的提高，其单价会下降，这类东西让中国赚了很多钱，2011年的高通胀大致是它们贡献的。受制于土地的限量供应，导致房子很难迅速大批量生产，国内会形成钱多多，而房子相对少的局面，房价下不来是正常的经济现象，就算没有08年的大刺激，房价也会涨，08年大刺激的动因是保就业，不要怪二爷，面对几千万可能会失业的人口引发的社会动荡，你怕不怕。现在认为房价不涨了，是因为上述导致房价上涨的因素正在消失。首先，美国QE退了，不光退了，明年还会加息，美元数量上收缩了，美元单价涨，一切以美元计价的商品单价都跌了，都跌一个多月了，这是美元因素，也是最大的因素。欧元区现在状况不太好，一大堆人失业，经济增长乏力，轮到欧央行发QE了，祭出了负利率，欧元贬值，北约（欧洲美国）跟俄罗斯的冲突，双方互相制裁，东西方进出口管道堵塞了，鉴于欧元区经济内生动能会更差，对华进口可能会连带减少。于是中国今年货币进出出现大逆转，已经公布的数据显示中国对外投资已经大于对外资利用，8月对外资投资是120多亿，对外资利用只有72亿，流出去的钱多于流进的钱，这种趋势会持续，看看中国的高铁，基建会出口到哪里吧。国内不缺钱，宝宝们的利率持续下降了（贷款成本下降），铁矿石价格持续下跌，国内基建应该是减速了（投资冲动下降），国内反腐气氛浓厚，官员不敢乱建项目，房子购买刚需肯定还是有的，但是支撑高房价的金融基础没有了，即便高房价维持相当长的时间，只要缺乏上涨动能，投机资本会义无反顾地退去，A股有可能会享受溢出效应上涨 收起
