2015年2月17签的买房协议,交了1万定金。现在卖家毁约,意思是房价再加1万,卖家需要赔付多少违约金?

家的借口是和租户签了合同，到今年元旦才到期，所以当时谈的价格对我来说很不错，租户要求赔偿1万，急用钱首付。意思是 要么我们再加1万，卖家需要赔付违约金吗，要么等到今年元旦。那么问题来了：卖家女儿买房子，要么退定金给我们（对方不想赔付违约金）备注，现在要加1万？需赔付多少，我不乐意