伯父的房子赠送给侄女需要缴税吗？是赠予，不是买卖。

房屋赠予是房屋转让的一种，同样需要缴纳税款。馈赠税，实际上就是房屋赠予的契税，是必须要缴纳的税款在进行房屋赠予时，一定要采用书面形式，即签订房屋赠予的书面合同（赠予书）。尽管房屋赠予中并未产生金钱交易，但发生了实际房屋权属的转移，因此同样必须缴纳契税。据了解，房地产交易契税按合同金额1％（二手房）到2％（商品住宅）缴纳，而房屋赠予由于没有发生交易金额，因此由房地产相关部门进行评估，按房屋在市场的实际价值缴纳契税 收起