买了一套二手房,因为开发商那儿房产证还没下来,现在我想买下来,需要注意一些什么?

有些什么手续要办，把贷款交完就行了。卖家说只需要到开发商那儿变更一下名字！，房产证现在还没下来？？？谢谢。我现在就是想知道别的需要注意一些什么，卖家是用他自己另外的房子做抵押贷款买了这套房子，其余的没有什么，贷款还没还清看中一套二手房