购买新房怎么查询房地产开发大产权证是否做银行抵押

听说开发商如果把楼盘做抵押后我对购楼不太了解？ 我的意思是在和开发商签订合同前就能查询到吗，如果开发商破产跑了 我们购买的房屋就会被银行收走，我们在买房的时候怎么到房管局查询开发商的抵押情况 要知道开发商什么名称吗