我有一套房子全款付清,之后用这套房子抵押贷款,现在想用公积金贷款再买一套,请问有什么影想吗

2012年2月办理抵押贷款25W年限10年，平均每月还款3200，现在我和媳妇月收入之和是6000元，我们在黄石，公积金最高能贷40W，只有我有公积金，个人和单位缴存比例都是8%，现在每月个人缴存258元。请问我们这种情况申请公积金贷款最高能贷多少钱？以下是黄石公积金的规定一、购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为40万元，最高贷款比例不得超过所购、建住房房屋价值的70%；房改房、大修住房、购买二手住房最高贷款比例不得超过房屋评估价值的50%（具体规定：房龄在5年以内，贷款额度为房屋评估价的60%；房龄在6-10年内，贷款额度为房屋评估价的50%；房龄在11-15年内，贷款额度为房屋评估价的40%；超过15年房龄不予受理）。二、贷款额度的确定按照不得高于借款人(含配偶)家庭收入的系数计算。其计算公式为：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×40%×贷款年限。三、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度按正常贷款标准减半发放。 收起