二手房买卖流程中,买方要贷款买房而要求先付首付然后办房产过户,用银行贷款付清尾款,如何避免卖方风险?
我在武汉有一套房子要卖,中介说买方钱不够需要办理贷款,要求和我先签一个合同付30%预付款,然后把房子过给他,他在到银行办理抵押贷款,银行放贷后再把余款结清。我担心房子都过户了,买方要是拖着不去办贷款,怎么办?余款我怎么才能收回来?这种风险怎么避免,或者我想请教下我说的这种情况,具体是怎么一个流程,我这里的中介越说我越糊涂。难... 展开
我在武汉有一套房子要卖,中介说买方钱不够需要办理贷款,要求和我先签一个合同付30%预付款,然后把房子过给他,他在到银行办理抵押贷款,银行放贷后再把余款结清。我担心房子都过户了,买方要是拖着不去办贷款,怎么办?余款我怎么才能收回来?这种风险怎么避免,或者我想请教下我说的这种情况,具体是怎么一个流程,我这里的中介越说我越糊涂。难道这种情况下都需要卖方提心吊胆的,担心余款收不回,房子也没有了吗? 收起
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- 3回答 买方也支付了5万的定金,但是合同里没有约定具体时间什么时候买房向卖方付清。请问我要怎么自己不受损失的
- 3回答 买方只能首付一半的钱,我的要求是叫买房今年年底付清余款后,才过户过他,这样的协议我该怎么写呢?
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- 4回答 分期付款买房的问题,我支付了70%已经过户到买方的名下。还30%于2012年分2次付清。还 33万,明年走势不明朗
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- 4回答 分期付款买房的问题,我支付了70%已经过户到买方的名下。还30%于2012年分2次付清。还 33万,明年走势不明朗
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- 1回答 我是买方,买房,钱已经付清,房产证还没过户,今天户主把房产证拿走了,他可以拿房产证抵押吗?
- 1回答 我是买方,买房,钱已经付清,房产证还没过户,今天户主把房产证拿走了,他可以拿房产证抵押吗?
- 1回答 3月7日房屋买卖合同中我们没写清楚过户日期,只写了买方要6月15日之前把贷款买房资金付清。现在卖方违约
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