二手房贷款买,定金付了,买卖合同签了。是先给首付款还是先过户。我是卖房子的一方

要先付首付，签按揭，贷款审批通过，再验证过户！

首先是定金，合同签了以后给相应的首付款，等到银行贷款审批了以后，再去过户，过完户以后，等客户拿到新的房产证以后，大概一个礼拜之内就会拿到剩余的全部房款。谢谢，希望能帮您。

程序为先过首付款之后更名。

先付首付，然后过户，过户后业主拿到全部的

先给首付款，等银行批贷，批贷下来之后去过户，新业主拿到房本之后银行会把剩余的钱打到你的账户里！