地铁是如何影响周围的房价的?
地铁是如何影响周围的房价的？宁波天一造了地铁，按理来说周围出行更方便了，但是周围的房价不涨反跌，不知道是为什么，能解释下地铁是如何影响周边地区房价的么，最好拿个实例说一下。先谢！
其他答案
首先，地铁的修建会使周边房价上涨这是不用质疑的。因为交通改变的是距离，比如北京，通地铁后三环和四环可能就没有多大差别了，原来因为距离而造成的成本(比如上班的时间)因为地铁而变得微乎其微了。所以地铁改变了地理的纵深。价格肯定会上涨。其次，在计量经济学构建模型很容易犯的错误就是模型设定不正确。题主的问题这是告诉我们一建造地铁、二房价下跌。但房价和可支配收入，宏观经济情况，整体房价趋势都有关，不能产生简 展开
2015-02-12 15:18
来自北京市
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