如果你在国内已经有两套以上的房产,那么你会考虑在国外购房吗?或是你听过或想过吗?

我家在加拿大，刚买了房。是townhouse，就是连排的房子，最大的特征是要交管理费。每月养房子的固定支出有房贷+地税+管理费+水电燃气，这样20万加元（地理位置偏远）的房子，每月支出要1000加币，冬天燃气费一个月要300加元左右。你还要定期维护房子，以免房子贬值再次出售的时候亏本或者卖不出去。在国内买一套房子可以公积金还房贷，几乎没有太多额外要为房子支出的费用。买房的时候问过中介，多伦多的房子涨这么厉害是因为中国人过来炒房吗？中介说其实是需求量上升而已，很多留学生毕业了想留下来，父母给钱买房。海外的人过来炒房其实是划不来的，因为房子的增值部分也是要缴税的。我想说的意思是，在国内，房子持有成本是很低的，也不需要投入许多物力人力来防止房子贬值。so, keep the house in China. 收起

请参考我之前的答案，现在国内任何非自住的投资性房产都应该卖掉变现（其实都晚了，我在差不多一年之前就这么说了），然后投海外房地产。海外置业大潮已经不是新鲜事儿了，甚至已经错过了最好的时候了，题主所说的“更多人是思想上的陌生”，没办法，这个世界永远是少部分先知先觉者察觉商机，先人一步行动，后知后觉者只能看人赚钱。所以你看有钱人越来越有钱，穷人越来越穷。你以为没人考虑过海外置业？2013年中国人在美国买房超过220亿美元，2014年还将翻倍，新加坡的condo penthouse都快被中国人抢光了，政府不得已推出海外买家的额外印花税政策。当你还在考虑的时候，人家已经行动了，当你终于反应过来，身边人都开始有所行动的时候，先进者已经出手套现，把盘交接到你的手上，狠赚了一笔，找下一个机会去了。永远是这样。 收起