是否需要提前归还房贷?

oierh|2015-02-12 15:24 |来自北京市

其他答案

等额本息还款的话，每一期还款中还本金和利息的部分是变动的。比如第一期3100里可能有两千多是利息，最后一期就基本都是本金了。你还了12万，可以在网银里或者请柜台工作人员帮你看一下已经还入的本金总和。如果手里没什么闲钱的话就不用改变还款计划，因为利息总额虽然高，但考虑到通货膨胀和你的未来收入增长的话并不算很多。考虑到没什么其他渠道可以从银行以较低利率贷到款，房贷这个利息水平是对你相当划算的。

2015-02-12 15:43

来自北京市

赞(1)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 你会选择提前归还房贷吗?不要轻易选择哦!去查看
购房置业是我们人生中的大事,现在购房的方式主要分为两种,一种是全款购房,另一种是贷款购房。现如今选择全款购房的人是越来越少了,毕竟贷款购房的好处还是很多的,但是有很多购房者对于提前归还房贷不是很了解。

热血燃情

之前的还款3100中一部分是还本金，还有一部分是付利息其中中本金部分是逐期递增，利息部分是递减你说的12w是指已经付了的本金和利息一共的金额，单需要计算出当前已经还了的本金额（p），才能知道还需要性付多少（44-p）如果要重新调整年限那会根据剩余的（44-p）和还款年限来计算每期的支付额

2015-02-12 16:03

来自北京市

赞(0)点赞举报

idy430a

贷款计算器Excel版用完这个计算器，你的问题应该都解决了是否有必要提前还款？提前还款其实也算一种投资，只不过是投资回银行赚取贷款利息。目前商业贷款利率是6.55%，乘以你的85折是5.24%。如果你有其他的投资渠道，年利润率能超过5.24%，可以不用提前还款。如果没地方投资，钱闲着也是闲着，可以提前还掉。从你的提问看，应该还毫无理财概念，今天算出的利息，那是未来的30w，不能和现在的30w划等号展开

2015-02-12 15:49

来自北京市

赞(0)点赞举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

是否需要提前归还房贷?

其他答案

相关问题

相关知识