关于天津二手房过户相关费用的问题!

你过户的费用：1.评估费，评估价的千分之5，1800元；2.担保费，是根据贷款额和贷款年限计算的，大概2000左右吧；3契税，你之前如果没买过私产房就是百分之1，3600元，买过就是百分之1点5；5，土地转让费，百分之1，3600元；6，存量房手续费，每平米6元；7买卖登记，抵押登记各80元。大概就是这些。公积金的余额不能取出来，只能用于日常还贷；只有一次性清贷后才能取。