二手房买卖产权过户后户口迁移问题

购买二手房，已办理过户，原房东户口尚未迁走，是否必须原房东自愿把户口迁走后我的户口才能迁入？如果原房东不自愿及时迁出，是否可以强制迁出原房东户口？如果可以，拿到新房产证后多久可以强迁？

米开朗基罗1988|2015-02-12 11:08 |来自北京市

其他答案

一般迁户口的话，一次性付款可以马上迁，按揭贷款则需要半年后才能签户口，我不知道你是在那个区，我曾经在青羊区办过一户，当时也是原房东没有迁户口出去，后来****直接将原房东的户口划到了集体户口，我们的户口也就迁进去了，其他区的话应该政策不会有太大的差异。迁户口的时候需要带上房产证和房管局的查档资料，如果是按揭还需要最近半年的还款流水。

2015-02-12 12:03

来自北京市

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grt627

如果以前的户口没有迁出去，你们是不可以迁进去的哈。如果原房东不愿意迁出，你们拿到新产权证之后可以找当地派出所去把原户口强制迁出哈。

2015-02-12 11:50

来自北京市

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crchen

这个是必须要原房东把户口牵走之后才能把自己的户口迁进去。

2015-02-12 11:33

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广州木棉

现在过户后出现户口纠纷的很多：首先在签订二手房买卖合同时，可以在附加条款中注明户口问题。买方在购买二手房时，可以要求卖方一起先到房屋所在地的派出所查询房屋的户籍状况。其次，最好让卖方出示户口本，并留存复印件。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。其次，在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。买方可以要求在合同里注明，在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才支展开

2015-02-12 11:26

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在线明智

必须把原房东的户口迁走,您才能迁入,不能强迁.

2015-02-12 11:44

来自北京市

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