房贷基准利率下浮后打折就不是原来的首套房九折了?

按正常来算应该是5，因为是首套房有贷款利率打九折优惠，但现在实际变成了5，当时银行的基准利率是6。今年银行的基准利率下调到6.535%才对.55%.895%.15%后我2012年购房申请的房贷，所以当时办贷款的利率就是5.799%，签订贷款合同上面的条款是适用浮动利率，为什么基准利率浮动以后就不是打九折了