朋友,我给你的法律建议有:\r\n我国《合同法》第229条规定,\\“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”可见该规定就是对\\“买卖不破租赁”原则的确认。这一原则产生以后,租赁权已从纯粹的债权而成为物权化的债权。换言之,一般债权能对债务人主张,并无对抗第三人的效力,尤其不能对抗享有物权的人。如果租赁权纯粹是债权,则在租赁物的所有 展开
朋友,我给你的法律建议有:\r\n我国《合同法》第229条规定,\\“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”可见该规定就是对\\“买卖不破租赁”原则的确认。这一原则产生以后,租赁权已从纯粹的债权而成为物权化的债权。换言之,一般债权能对债务人主张,并无对抗第三人的效力,尤其不能对抗享有物权的人。如果租赁权纯粹是债权,则在租赁物的所有权转移以后,新的所有人可以排除承租人对租赁物的使用收益。但由于\\“买卖不破租赁”原则的产生,使承租人在租赁关系存续期间,可以以其租赁权对抗租赁物的新的所有人,这显然已具有对抗第三人的物权性质。 收起
