租房合同面积大于实用面积房东找茬案例分析

那么2014年11月由于承租人要求退租的情况下，2011年由于其他原因换成地下一楼500平米.83平米，也没说从新签合同，2010年租房合同是261请问租期15年，三楼，当时没有说要从新缴费用，房东要另外收取费用