我家婚前拆迁的，现在结婚了，拆迁房才拿到，父母准备只写我一个人名字，那我和老公再买房，贷款属于首套？

soufun-s1277475|2015-01-28 19:16

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只要在房产中心查不到你名下有房产，买房就算首套；名下有房，就是二套了，现在贷款不分首套二套，二套也能享受首套待遇（前提是没有贷款或以前的贷款结清）。首套二套的主要区别在于契税，首套90平以下1%，二套不分大小一律3%。

2015-01-29 09:50

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房天下知识为您分享了一条干货

: 婚前买房后加配偶名字,财产归属会变吗?详解房产共有权问题去查看
男方婚前购房,婚后若在房产证上增加女方的名字,这通常意味着夫妻双方对房产的所有权达成新的共识,将其视为共同财产。但是,在财产分割时,并不一定等同于平均分配,需参照双方的协议或贡献大小等因素。

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这个要看您的拆迁房是否有在房地产交易中心做过备案没了，包括办理产证和办理预售许可证，只要办过您名下是有一套单独产证的，也就是说在买就是二套，

2015-01-29 09:44

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jiao39207681

2015-01-29 09:28

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[专题]央行政策三连发，房地产大招真的来了！

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是的。，，，，，

2015-01-28 19:54

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罗锦二手房经纪人请拨打电话15121142194电话联系百科详情

我是来学习的。谢谢

2015-01-29 09:36

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程璇二手房经纪人请拨打电话13564688893电话联系百科详情

如果你再买的房子是普通住宅那样贷款属于首套。如果再卖的房子是非普通住宅的话就是二套当然如果可以做成普通住宅那就也是首套。

2015-01-28 22:12

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张迎二手房经纪人请拨打电话17898878001电话联系百科详情

没有带过款或者已还清，都算首套

2015-01-28 22:04

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马维维二手房经纪人请拨打电话15821807912电话联系百科详情

只要您现在贷款已经还清或者没有贷款记录都是算作首套的！

2015-01-28 20:37

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王飞二手房经纪人请拨打电话18217011409电话联系百科详情

是的额

2015-01-28 20:32

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乖乖2008

贷款跟你有多少房子没有关系！跟你是否有贷款才有关系！

2015-01-29 03:43

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我家婚前拆迁的，现在结婚了，拆迁房才拿到，父母准备只写我一个人名字，那我和老公再买房，贷款属于首套？

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