首先，必须符合公积金贷款的条件，就是正常缴交公积金在半年或一年以上的。 其次，转贷前，公积金为未贷款情况(已贷但还清也算)。 最后，商贷必须是住房贷款，而非抵押消费贷款。 1、 符合住房公积金贷款申请条件； 2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）； 3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款； 4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上 展开
首先，必须符合公积金贷款的条件，就是正常缴交公积金在半年或一年以上的。 其次，转贷前，公积金为未贷款情况(已贷但还清也算)。 最后，商贷必须是住房贷款，而非抵押消费贷款。 1、 符合住房公积金贷款申请条件； 2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）； 3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款； 4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额； 5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构； 6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款； 7、 未申请过住房公积金贷款的。 收起
