如何办理退房? 退房的流程/手续

谢谢。） 且开发商说他违约了：违约金的赔付是按照合同书走吗。（开发商说的这个前提条件不是变相的不让业主退房吗？ 请问2，同意退房，后因为开发商还没有通过规划验收。 请问1.：开发商这个说法对吗，业主可选择退房，正确的退房流程应该是怎样的，谢谢，我拒绝收楼？ 但我现在月供都供了一年半了，合同上赔违约金是总房款的百分之五？ 请问3？）请专业的律师朋友给予解答！（懂的朋友也请指教2013年6月20日签的购房合同（我是在中山市买的），（合同规定逾期3个月交楼的，我就一直等到现在。 合同书上说2014年9月之前交楼，到今天逾期交房5个月了。开发商一直说手续在办。 我想要退房，但是要我先把银行贷款还清：像我这种情况，我很吃亏的 收起