一套小户型商品房买了两年没装修,房产证也没有领,没有购房合同可以卖房吗?

可以卖、看看是哪种情况如果交了契税和物业维修积金了就差没有产权处领证当然可以卖了、如果没有证也可以卖但是买方就没有保障不能更名吗、就是同意也得押尾款

可以卖，写个手头协议，不过需要购买者同意

不可以。可以再问下开发商能同意吗。