哥哥过户给弟弟,需要什么

才交了一年的贷款，现在只有哥哥的名字还没有房产证，首付了30万，但是房子还没有下来，房子90平左右大概54万哥哥把房子过户给弟弟，需要怎么赠与到弟弟的名下。大概需要多少现金