关于沈阳契税

本人不是沈阳户口，没有在沈阳缴纳养老保险什么的，如果贷款的话，是需要按照二套房贷来执行。但是现在我准备买的房子，是90.62坪，一次性付款，那么契税应该是按照新政策3%执行，还是1.5%执行呢？