生活日报12月25日讯（记者 沈玉杰 通讯员李明君）王某将自己的房子卖给汤某，但由于丢失了房产证，未能及时办理过户登记。后王某因欠田某款项未还被诉上法庭，法院根据田某的申请查封了汤某所购房屋。好在最终法院通过开庭听证，解除了对房子的查封。 汤某系平阴某镇农民，2007年2月通过他人介绍，他购得王某的房屋一套。二人签订了房屋买卖合同，同时结清了房款12万元，汤某随后入住。 买了房当然要过 展开
生活日报12月25日讯（记者 沈玉杰 通讯员李明君）王某将自己的房子卖给汤某，但由于丢失了房产证，未能及时办理过户登记。后王某因欠田某款项未还被诉上法庭，法院根据田某的申请查封了汤某所购房屋。好在最终法院通过开庭听证，解除了对房子的查封。 汤某系平阴某镇农民，2007年2月通过他人介绍，他购得王某的房屋一套。二人签订了房屋买卖合同，同时结清了房款12万元，汤某随后入住。 买了房当然要过户，汤某多次催促王某一同到房管部门办理过户手续，但王某称房产证不知放在何处无法办理，所以一直拖着未办。 2008年4月，由于王某欠田某6万元借款长期不还被诉上法庭，法院根据田某的申请对王某名下的房屋进行了查封。同年10月，田某依据生效的法院判决书向平阴法院申请强制执行。在执行过程中，法院拟对查封房屋进行评估拍卖，汤某急忙提出异议，认为自己对房屋享有所有权，法院无权对此房屋进行拍卖。 执行法官遂组成合议庭对汤某的异议进行听证。执行合议庭认为，汤某与王某房屋交易行为发生在田某起诉王某一年之前，未办理过户的原因系王某丢失房产证所致，过错不在汤某一方。因此根据法律的有关规定，该房屋的所有权已实际转移给汤某。 日前，平阴县法院依法作出裁定，汤某异议成立，解除对该房屋的查封。 收起
