房屋抵押贷款什么理由可以把贷款全部取出来?听说需要理由才行,比如说装修,花了10万,贷款带了20

，你花了10万需要拿证明，银行只给穿畅扁堆壮瞪憋缺铂画你10万，不会把剩下的贷款全部给你，什么理由能全部把贷款拿到手？还有，刚刚过户来的房子，刚拿到房产证可以做抵押贷款吗？