房贷的计算方式,和还款方式?

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正常情况有两种方式:等额本息、等额本金。等额本息就是每个月还款额相同,等额本金就是每个月还得本金相同,这就导致第一个月缴纳的利息最多,之后会慢慢下降。两种各有利弊,第二种还的利息要比第一种少,但是第二种对你的收入要求更高。另外,你要说清楚,你这30万是公积金贷款还是商业贷款,利率不一样。