关于房贷的计算问题,帮我解答下?

保持还款期限不变，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，剩余的贷款将每月还款额减少。我想问的是;二是部分提前还款银行有三种提前还贷:一是部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短,第三种的计算公式是怎么算的;三是部分提前还款