精装修房子漏水我自己拆开了能找物业保修吗

后来查了才知道，但是我自己已经把卫生间漏水给打开了！还能找物业保修吗，现在物业说我拆没有通过他，现在就不给保修，我能起诉物业吗？打官司能有多少把握开始不知道，也为没有保修了