急，现在该卖房吗？

我和老公贷款在北京五环外买了一套二手房，去年7月份买的，加上装修一起花了38万，现在我们房估计能买46万。现在新闻天天在报北京的房价要降了，我们很担心。因为我们是贷款买的，利息又在涨。现在是我们也不知道我们在北京还能不能干到明年年底。请问，现在是卖房的最好时机么？如果现在去中介公司签卖房意向书，大概要多长时间长能把房卖掉呢？北京的房价真的会一直降下去么？ 收起