首套购房国家优惠政策?经济适用房优惠政策?

律师你好！    我在河南省安阳市北关区碧水茗居小区买了套经济适用房（小高层共11层有电梯，我的4层，房子面积111.94平方含公摊面积），开发商是：国泰开发有限公司。我选了房，开发商就让我交首付10万元，后来没有停了几个月又让交5万，（说句良心话：“我们这些能申请上经济适用房的，根本就买不起房子，能买起的就没有资格申请上适用房;现在都快30岁的人了还在拖累父母，父母也没有退休工资，做儿子的真感到惭愧！”）我实在是没有钱，就给开发商说：“我真的没有钱，借也借不上，就凑了三万，本来就是想交首付后贷款的，你们开发商不让，还叫交那么多首付，已经借便了，我想实在不行只有退房了。”就这样才应付过去。不过两个月我在开发商的通知下去填售房合同，可售房合同上写的是“商品房售房合同”，我问：“为什么我买的经济适用房，你给我填什么商品房合同？”。回答的是：“经济适用房也是商品房的一种”。我想我是弱者也别不过开发商，在想也不是我一家，别人都一样都填了，这件事就算过去了。     不到1个月银行（建行）通知让去填借款合同，交了几十元钱工本费，还让办了建行卡，说开通5项业务（手机银行、移动闪存、网上银行、电话银行、短信理财、共一个月8元）房贷利率能给8/5折，利率降到3.9 原来4.2的利率（也不知道首套购房的利率是多少），我贷款15万，15年还款时间，我想我也没有什么反拨的理由也不懂国家政策，就像傻子一样一一的填了字。我交了13万，河南省安阳市发改委还没有定经济适用房（碧水茗居）每平方的价格，开发商内定的每平方2138元让我填的合同，填售房合同时开发商说多交的钱以后多退少补，还给换了先交首付10万元的条，换成了首付40%的首付条8万9千多，地下室每平方1001元交了7007元的条，多交的钱给开了个条，和在一起共13万。没隔几天一起买房朋友问我交房子的契税了没有，我说不知道啊，没有收到通知，他说填售房合同时间1个月内到河南省安阳市房管中心交契税，超期交滞纳金，知道这事是2010年10月17号，我想发改委还没有定价，开发商那里多交的钱能多退少补，契税也能吗？后来我给开发商打电话，他说能，无奈之下又求爷爷告奶奶借了5000元交了4千七百多的契税！！！房子还没有交工，合同到2011年10月底交工，就交了这么多钱，而且贷款在我知道交契税的第二天2010年10月18号就收到建行的短信，开始交房贷了每月1200元，真的不让人活了，好无奈，好窝囊！！！经过就是这样希望懂的能给说说怎么办！合不合国家政策？合不合我首套购房政策 ？ 能帮助的更好！！！                                                            再次先谢谢了！ 收起