老公有外遇我想离婚房产怎么办

我和老公结婚几十年，有一处房子，从一开始就没什么感情，但是由于有孩子所以一直没有离婚.我发现老公早就有了外遇,现在正大光明和那女人同居，我们三年没有同床了，而且他也承认了,说我们已经没有感情,同意离婚.但他想要三分之一的房子,他在河北有一处房子.我想要房子,.所以我想请问下,如果我要起诉的话,用电话录音他承认他有外遇可否作为证据,成为我要房子的条件?谢谢!盼尽快答复! 收起