退房怎么写

我买了套房子，但是是商业性质的，我本来是买住宅的，所以提出退房，看法上同意了，但是要我写退房申请书，并且答应互不追究责任，也不让写他有过错，就写我想退房，那么我该怎么写啊，怎么才能保证把钱要回来，互相都不追究算了。请懂的朋友帮帮忙啊。