二手房交易中，卖方要求买方出资赎契，会不会有风险？

9月30日之前我刚看中了一套房子，由于本人是个急性子，看了两次又消受不住中介的油嘴滑舌就把三方约给签了，而且中介费都已全部付清！当时一心只为房子的价格去讨价还价却忽略了很多问题：1，没有去谈中介费，中介收了我房价的2.5%中介费，后来又还要我缴了3500元的按揭手续费，因为我本人在佛山没有社保和纳税证明，当时中介跟我说可以做社保，但是现在却说由于10月国家出了新政策，需要提供纳税证明才能办贷款，要我出1400元做纳税证明。2，合同上我没有加任何要求，比如中介应尽何义务以及办理各种手续的时间期限；3，买方出资赎契，由于业主尚欠近30万贷款，当时我们协商由我通过融资方式把房产证赎回来再办理过户手续。因为我对这方面一无所知，现在觉得我很被动，请行内人士及法律人员帮我看看能否有办法让我规避风险，还有我能否提出解约？谢谢了！ 收起