有没有清楚央行关于买房商业贷款的消息

沈阳市个人住房贷款担保管理办法借款人应具备下列条件： （一）具有完全民事行为能力； （二）具有本市常住户口或有效居留身份证明； （三）有按期偿还个人住房贷款本息的能力； （四）具有购买住房的合同或协议； （五）所购房屋产权明晰，手续合法； （六）具有一定比例的自筹购房资金； （七）同意用购买的房屋做抵押； （八）担保公司认为应具备的其他条件。