期房转让情况

我有一套期房想要出售，大致情况是这样的；房子在2010年12曰30日交房，现在还没有房产证，只有缴纳金额发票和购房合同的一些文件；由于现在急需用钱，所以想要出售这套房子。这样的情况交易能否完成，有什么需要注意的地方，房屋通过中介公司买卖，需要一些什么项目的费用和收什么名目的税，税率是多少？买方、卖方都收税，有什么区别呢？