天津房屋抵押贷款对于借款人要求有哪些？

当下，信用卡消费越来越流行，但很多朋友因为小疏忽，忘了按时还款，造成征信记录污点，除受罚息外，还带来巨大的融资成本损失！ 1、有可抵押的、拥有合法所有权以及能上市交易的房产； 2、借款人要有合法有效的身份证件； 3、借款人要有良好的个人征信； 4、借款人要有充足的还款来源； 5、借款人的房产不能超于30年的房龄 6、借款人的房产必须是天津市内的； 7、房产需要是借款人自己的，如果是亲朋好友的，必须讲过对方同意方可。 借款人需要提供的资料： 1. 身份证 2. 户口本 3. 结婚证（结婚的提供） 4. 房本 而且每家银行只要一次申请机会，一旦被拒短期内就不能申请，所以一定要选择正规的贷款公司。 【我们的优势】 1. 金牌服务 根据个人资质条件,天津中豪企业管理咨询有限公司从33家银行贷款方案中,帮您设计最适合您的贷款方案。 2. 利率低 天津中豪企业管理咨询有限公司与33家银行有长期的合作关系,可帮您获得较低的银行贷款利率。 3. 额度高 天津中豪企业管理咨询有限公司熟悉银行贷款程序及政策,帮助您争取您所需的贷款最高额度。 4. 速度快 天津中豪企业管理咨询有限公司熟悉各家银行贷款产品，从而让您快速获批贷款额度，节省时间。 收起

一、办理房产抵押贷款条件中规定需要的材料 1、具有有效合法的身份证;2、有稳定的经济收入，具备日后还本付息的偿还能力;3、个人征信无不良记录;4、具有合法有效的购房合同;5、不少于地方规定的最低首付金额已付;6、所购住房已取得房产证;7、能够提供认可有效的担保;8、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内;9、贷款银行规定的其他要求。 二、房产抵押贷款条件--房屋抵押贷款办理流程： 1、申请人准备资料向银行申请贷款;2、银行受理;3、评估公司对房产(抵押物)进行评估;4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批;5、审批通过后，办理房产抵押;6、银行取得他项权利证后进行放款;7、贷后管理。 收起