最近大家看房地产走势，我推荐大家看两个方面。第一个看房价，第二个看看开发商的动态。如果开发商保守的话，楼市往下走，这是一个标准。一直有人问我现在应不应该买房，我回答现在买房可以，但是楼市下一步的动态我不能保证。我觉得这波楼市行情往下走不大可能。因为现在经济危机的背景下，大家都把希望寄托在中国身上，中国是全世界最大的一个消费市场，而且存在通胀的预期，通俗地讲就是人民币贬值，而买房可以保值。第二个就是 展开
最近大家看房地产走势，我推荐大家看两个方面。第一个看房价，第二个看看开发商的动态。如果开发商保守的话，楼市往下走，这是一个标准。一直有人问我现在应不应该买房，我回答现在买房可以，但是楼市下一步的动态我不能保证。我觉得这波楼市行情往下走不大可能。因为现在经济危机的背景下，大家都把希望寄托在中国身上，中国是全世界最大的一个消费市场，而且存在通胀的预期，通俗地讲就是人民币贬值，而买房可以保值。第二个就是政府鼓励老百姓买房，很多的交易和贷款都有优惠。第三个就是房地产本身的走势，房地产保值和增值的功能日益突出。现在我认为买房有三种人。第一种就是刚性需求的人，那些人憋了一两年但听专家说房价会跌，但实际上房价却涨了，于是他们便成了：错过一族“，现在如果再错过就亏大了，这些人就开始买房了。整个3、4月份，比如闸北区的慧芝湖、竹叶居和长宁区长宁八八，这些都是两万元左右的楼盘，但是下降调整了1、2千元左右，现在房价还是上涨，因此这波行情应该有其上涨的内在动力，无论从外部的经济环境，无论从政府宏观调控的宗旨以及开发商的开发步骤。有些人买房是为了投资，房地产除了使用功能外，有些人买房是为了升值，是一种投资行为。第二种是改善型需求。现在家里条件好了，老人和小孩居住分开了，于是住房一套变成了两套，或者小房型变成了大房型。第三种就是投资需求，我不认为温州炒房团很厉害，我觉得上海很多工薪阶层和小白领他们更倾向于把钱投入股市中，所有人把眼光投注在股市中。我们要把眼光放远，从长远来看，房价必定是往上走的。 看的人家的 收起
