77万,贷款40万,139平米的房子契税怎么算

这个不是很清楚

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那里的房子？如果是大连，首套的话契税1.5%

房产证建筑面积90（含90平米）-144平米（以房产证建筑面积为准）以下，且是以家庭为单位（18岁以下子女包含在内）首次购房，契税缴纳比例是地税评估额的百分之1.5

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