我最近了解到某拍卖行要拍卖一批房屋，我很想竞拍一套拍卖房。不过具体竞拍时，怎样才能合理规避拍卖风险呢

第一，选择有拍卖资质、信誉好、实力强、服务质量佳、拍卖成交率高的拍卖企业。 第二，要注意了解哪些房屋不能参加竞拍，如“问题房”、“纠纷房”、“遗留房”等。 第三，要注意拍卖前的“热身工作”。反复比较同地段、同环境的房屋价值和市场价格，做到心中有底，避免反应迟钝或盲目竞价。 第四，在拍卖现场既不能操之过急也不要反应迟缓。万一现场竞价激烈，价格超过心理预期价位，则宁愿放弃，等待下次机会，也不要硬撑、非竞拍不可。 第五，要注意与当事人的关系。竞买人之间、竞买人与拍卖人之间都是正常的买与卖、卖与买的经济关系，他们之间既不得恶意串通、损坏他人利益，也不能故意推让、降低房屋价格。 收起