我想在小区里开个便利店。面积大约25个平方月租金1200。小区里总共有1024户人家。但是真正入住

我想在小区里开个便利店。面积大约25个平方月租金1200。小区里总共有1024户人家。但是真正入住的大概只有220户左右。不知道开之后能不能盈利。