买房子,付了首付在售楼处办贷款的地方让我交1020元钱,说是预告抵押费,产权证,查档费,他项权证,

买房子，付了首付在售楼处办贷款的地方让我交1020元钱，说是预告抵押费，产权证，查档费，他项权证，代办费。请问合理吗？还有我不想用他们提供的银行，自己找银行做房贷可以吗？