管理维修费用问题

楼上的天花板漏水了，结果我家的阳台天花板的墙壁好大块水印，现在要补漏，但是管理处和我说，这个费用要自己承担？？请问这个费用按理该怎么承担？难道楼上阳台的天花板漏水影响到我家，不是我的责任，我成了责任方，需要付清所有的费用？

飞天泡泡|2008-03-12 10:38

您好，需要查明天花板漏水的原因，如果是楼上住户水管改装不当造成，责任应由楼上业主承担；如是因为居民楼年久失修导致，保修期内可以找开发商，保修期外的维修责任按照《深圳经济特区物业管理条例》第80条规定责任主体负责维修。谢谢来访。

2008-03-12 10:39

来自北京市

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