交了定金反悔买方索赔经济损失合理吗？（来自菏泽宅基地小区）

因为村里改造占据了自己的宅基地分的一处房产，口头协议转让给买方转让费1.4万，并交了1000元定金，一人作证，没有签署任何协议性文件及定金收条，因为期房先交5万，过段时间再交5万，最后交钥匙5万，买方先交了5万给地产商并未交给我，现在房价转让费4万左右不想卖了或让买方加点钱，之前没有签署任何协议，如果不买的话买方让赔偿其损失... 展开