房产过户,继承人之一,不在国内

爷爷奶奶已过逝（育有兄弟二人），法定继承者之一的叔叔也过逝了，其前妻与女儿在国外定居多年，已表示放弃继承权，但没有时间回国办理手续。现在，我们为了孩子读书，急想把房子过户到名下，请问有什么办法能处理这个问题吗？他们从国外寄律师函回来可以吗？谢谢！