其他答案
住房国家规定最高土地年限为70年,但要注意几点一般是70年产权,但有可能开发商拿到的低于70年,因为只要不超70年就不违规。70年产权从签订土地买卖合同开始。可不是从房屋盖好,取得房产证开始。因为会有开发商闲置土地多年之后开发的。为了保护老百姓住房的权利,根据我国法律规定,住宅用地土地使用权到期后自动续期。商铺最高土地年限40年。注意事项同上。但商铺到期后续期不续期可是国家说了算。
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